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Cap d’Ail - Villa d'exception avec vue panoramique sur la mer
Cap-d'Ail

2 300 000 €

Surface : 150 m² (Surface totale: 930 m²) • Terrain : 780 m²

Référence 85440227 • Bienvenue à Cap d’Ail, dans un cadre exceptionnel où le ciel et la mer ne font qu’un.

Construite en restanque, cette villa d’environ 150 m² sur trois niveaux s’intègre parfaitement dans le paysage naturel, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Une chambre d’amis indépendante avec salle de douche et WC ainsi qu’un studio destiné au personnel ou au gardien viennent compléter les espaces.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une piscine entourée d’une terrasse en teck, d’un jacuzzi chauffé, d’un hammam et d’une cuisine d’été aménagée. Le terrain de 780 m² inclut également un garage pouvant accueillir deux voitures.

La villa est entièrement sécurisée grâce à un système d’alarme équipé de caméras de vidéosurveillance infrarouge avec enregistrement continu, et elle est dotée de la climatisation pour un confort optimal.

Résumé

  • Pièces : 6 pièces
  • Surface : 150 m²
  • Surface totale : 930 m²
  • Chauffage : Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Eau usées : Tout à l'égout
  • Etat : Excellent état
  • Exposition : Ouest
  • Vue : Mer
  • Construit en : 1965
  • Année de renovation : 2022
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Maison (150 m²)
  • 1 Terrain (780 m²)

Prestations

Air conditionné • Double vitrage • Fenêtre aluminium • Fenêtres coulissantes • Jacuzzi • Stores électriques • Arrosage • Barbecue • Clôture • Éclairage extérieur • Jardin en copropriété • Fibre optique • Alarme • Digicode • Interphone • Portail électrique • Porte blindée • Vidéo surveillance • Vidéophone • Piscine • Sauna

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 000 €
  • Charges de copropriété : 500 € / An
  • Loi Carrez : 142 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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